By Tenedim

DU DOSSIER BRUT AU BUSINESS PLAN PRÊT À PRÉSENTER

Construisez le bon projet hôtelier. EPURIO transforme vos données en décision, puis en dossier exploitable.

Reprenez un PULSE, importez les données d’un actif existant ou partez de zéro. EPURIO complète ce que vous ne savez pas, confronte la finance à la réalité terrain, optimise la programmation et prépare immédiatement vos rendus investisseur et comptable.

01 Partez de ce que vous avez

PULSE, données d’exploitation existantes ou création de zéro : le même parcours jusqu’au BP final.

02 EPURIO comble le terrain

Benchmarks, recommandations et optimisations traduisent les réalités opérationnelles en impacts financiers.

03 Rendu immédiatement exploitable

Le même scénario alimente les dossiers investisseur, comptable et les versions adaptées à chaque destinataire.

Découvrir le moteur

Données client privées par défaut Moteurs TENEDIM spécialisés Stripe sécurisé

Données → Programmation → RentabilitéEPURIO relie chaque choix terrain à son impact financier.

Versions comparablesDupliquez une hypothèse, testez-la et comparez-la sans casser la version de référence.

Accès expliciteTENEDIM ne voit le contenu d'un dossier client qu'après partage.

COMMENT ÇA MARCHE

En moins d’une heure, passer de ce que vous avez à un dossier de décision exploitable.

EPURIO vous assiste par défaut. Vous renseignez ce que vous connaissez, EPURIO propose le reste, et vous n’ouvrez le détail opérationnel que lorsqu’il apporte de la valeur.

Importez

Reprenez un PULSE, déposez les données d’un actif existant ou créez votre projet de zéro.

Programmez

EPURIO construit et challenge l’hébergement, les points de vente, les RH et les coûts avec une lecture terrain.

Optimisez

Comparez les programmations, le CAPEX, l’ouverture, les RH, le financement et créez les variantes qui améliorent le rendement.

Publiez

Générez le dossier investisseur ou comptable puis adaptez la lecture au comité, à la banque, à l’asset manager ou à l’opérateur.

POSITIONNEMENT

Ce que EPURIO est. Et ce qu'il n'est pas.

EPURIO EST

Un copilote de business plan hôtelier, financier et opérationnel.

Un modèle métier qui transforme les choix opérationnels en conséquences financières.
Un outil assisté qui recommande, optimise, compare et conserve la décision de l’utilisateur.
Un univers par projet avec versions, sources, arbitrages et rendus toujours traçables.

EPURIO N'EST PAS

Un tableur générique maquillé en SaaS.

Il ne remplace pas le jugement de l'analyste ou de l'investisseur.
Il ne décide jamais silencieusement à la place de l’analyste : chaque recommandation reste explicite, testable et modifiable.
Il n'expose pas les données métier d'un client à TENEDIM par défaut.

CE QUE LE MOTEUR ANALYSE

Toute la réalité d’un projet hôtelier, avec la profondeur seulement quand vous en avez besoin.

EPURIO travaille en assisté par défaut. Chaque sujet peut ensuite être déplié en Optimizer sans rendre le reste du dossier plus complexe.

Hébergement & revenus

Occupation, ADR, RevPAR, saisonnalité, segmentation et projections multi-années.

F&B & activités

Outlets, événements et centres de profit modélisés séparément puis consolidés.

RH métier

Organisation, planning, masse salariale chargée et comparaison de scénarios d'effectifs.

CAPEX & FF&E

Investissements structurés par espaces, catégories, calendrier et hypothèses traçables.

€

Financement

Engagements, tranches, dates de versement et lecture par type de financeur ou financeur individuel.

Consolidation

Dupliquez la version source, appliquez une stratégie ou un what-if, puis comparez TRI, DSCR, equity et valeur.

DATA, SOURCES & CONNECTIVITÉS

EPURIO ne travaille pas dans une île.

Les hypothèses peuvent rester documentées par leur source, leur référence, leur date de mise à jour et leur contexte. L'architecture est pensée pour se connecter au reste de l'écosystème TENEDIM sans mélanger les droits d'accès.

PULSE → EPURIOReprise du dossier, de ses hypothèses et de leur provenance sans repartir de zéro.

TENEDIM Data CoreArchitecture prévue pour les benchmarks et référentiels métier.

Rendus Investisseur & ComptableDeux sorties canoniques, puis des lectures adaptées au comité, à la banque, à l’asset et à l’exploitation.

Stripe BillingAbonnements, promotions et facturation de l'accès SaaS.

FONCTIONNALITÉS PRINCIPALES

Un projet, ses versions, ses recommandations et ses rendus dans une seule chaîne.

Toute modification reste traçable : donnée réelle, saisie manuelle, recommandation EPURIO, benchmark CORE ou calcul Optimizer.

Recommandations stratégiques

EPURIO fait remonter les arbitrages qui comptent : programmation, ouverture, RH, CAPEX, prix d’acquisition, dette et equity.

Optimisation par version

Dupliquez la version source, appliquez une stratégie ou un what-if, puis comparez TRI, DSCR, equity et valeur.

EPURIO comble le terrain

Chaque version reste indépendante, comparable et rattachée au même projet, avec son historique et ses sources.

Traçabilité des hypothèses

Chaque donnée peut conserver sa source, sa référence, sa date de mise à jour et son contexte d'analyse.

APERÇU DU PARCOURS

Le même projet, du premier document au rendu final.

01Données

→

02Programmation

→

03Exploitation

→

04Financement

→

05Optimisation

→

06Rendus

RÉSULTATS & LIVRABLES

Un rendu immédiatement exploitable, adapté à celui qui va le lire.

Dossier Investisseur

Projet, programmation, création de valeur, financement, TRI, DSCR, sensibilités, risques et recommandations.

Dossier Comptable

P&L, SIG, CAF, BFR, bilan, trésorerie, dette, TVA, amortissements et annexes de travail.

Déclinaisons par public

Comité d’investissement, banque, asset management ou exploitation : même scénario, ordre et profondeur adaptés.

CONFIDENTIALITÉ PAR CONCEPTION

Vos dossiers ne deviennent pas les dossiers de TENEDIM.

Chaque client travaille dans son organisation. TENEDIM voit les informations administratives nécessaires au service, mais pas le contenu métier des dossiers. Un accès au projet n'est ouvert qu'après un partage explicite du client, et peut être révoqué.

EPURIO PROFESSIONAL

Une offre premium pour des décisions qui engagent des millions.

Les tarifs ci-dessous sont ceux actuellement proposés par EPURIO.

Mensuel

499 € HT / mois

Sans engagement annuel. 14 jours d'essai.

2 mois offerts

Annuel

4 990 € HT / an

La formule de référence pour une utilisation continue.

Enterprise

Sur devis

Groupes, conseils, investisseurs, licences multi-utilisateurs et besoins spécifiques.

Parler à TENEDIM

FAQ

Les points essentiels avant de démarrer.

TENEDIM peut-il voir mes dossiers EPURIO ?

Non par défaut. Le contenu métier d'un dossier client reste privé. Un accès TENEDIM nécessite un partage explicite du client.

Puis-je comparer plusieurs scénarios ?

Oui. EPURIO permet de dupliquer, modifier et comparer les hypothèses d'un projet tout en conservant leur cohérence.

EPURIO gère-t-il plusieurs financeurs ?

Oui. La chaîne de financement distingue les types de financeurs, les financeurs individuels, les engagements, les tranches et leurs dates.

Comment fonctionne l'essai ?

Les offres Mensuel et Annuel affichent actuellement un essai de 14 jours avant abonnement.

EPURIO BY TENEDIM

Passez d'un assemblage de tableurs à un modèle hôtelier structuré.

Commencez avec un espace sécurisé, puis construisez votre projet et vos scénarios dans EPURIO.